Engenharia diagnóstica
Laudos, inspeções, perícias e acompanhamento de obras — cada serviço com fundamentação normativa e responsabilidade técnica de engenheiros habilitados.
Inspeções
Realização de Inspeção Predial para avaliação das condições de uso, operação, manutenção e desempenho da edificação, com identificação e classificação de anomalias e falhas por grau de risco e definição de plano de ação priorizado, conforme a ABNT NBR 16747:2020.
ABNT NBR 16747:2020
Acompanhamento de Obras
Do escopo ao recebimento final: a obra do condomínio conduzida com critério técnico, prazos monitorados e tudo documentado.
Definição clara do que deve ser executado: especificações, quantitativos e critérios de aceitação — a base para orçamentos comparáveis e uma contratação segura.
Acompanhamento do cronograma físico da obra, com medição do progresso etapa a etapa e verificação técnica antes de cada liberação de pagamento.
Visitas de fiscalização com registro fotográfico, apontamento de não conformidades e relatórios periódicos de obra — até o recebimento final.
Laudos e Perícias
Prontos para uso administrativo, judicial ou extrajudicial — sempre com fundamentação normativa e ART.
Registro técnico de danos e situações existentes, com validade documental.
Saber mais →Avaliação da segurança e da integridade da estrutura do edifício.
Saber mais →Proteção documentada antes de obras vizinhas começarem.
Saber mais →Verificação do edifício frente às normas e à legislação vigente.
Saber mais →Adequação dos espaços à NBR 9050 e à legislação de acessibilidade.
Saber mais →Análise técnica de reformas em unidades, protegendo o condomínio.
Saber mais →Mapeamento de anomalias e avaliação de risco de desplacamento.
Saber mais →Medições e avaliação acústica conforme NBR 10151 e 10152.
Saber mais →Estado do imóvel documentado na entrada e na saída.
Saber mais →Atuação como assistente técnico em ações judiciais e elaboração de pareceres para disputas: vícios construtivos, danos entre unidades, responsabilidades em obras e divergências técnicas.
Assistência técnica em açõesNão achou o laudo que precisa na lista? Conte a situação para a nossa equipe: se envolve diagnóstico de edificação, a Yapisi provavelmente já fez um parecido.
Fale com a engenhariaGestão
Estruturação e operação do plano de manutenção da edificação: calendário por sistema construtivo, controle de execução, registro fotográfico e histórico documentado — a rotina que preserva o patrimônio e a validade das garantias.
NBR 5674Precisa disso o ano inteiro?
A Assessoria Técnica Condominial reúne inspeções, plano de manutenção, análise de reformas e suporte permanente — com a Yara e o Yapp inclusos.
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